Diện tích để được tách thửa đất
Chi tiết câu hỏi
Nhà tôi ở khu phố Tân Xuân, Đồng Xoài, Bình Phước. Hiện nay miếng đất của tôi đang nằm vao quy hoạch làm đường của UBND Tỉnh, sau này nếu làm đường, diện tích đất tôi còn 46,2m2. Thì tôi có quyền tách sổ hay kinh doanh trên miếng đất đó không?
Danh sách câu trả lời (1)
-
Theo như nội dung câu hỏi của chị, tôi được hiểu là miếng đất của chị hiện đang nằm trong quy hoạch làm đường của tỉnh. Sau này, nếu quy hoạch được thực hiện, phần đất còn lại của gia đình anh là 46,2m2.
Theo quy định, phần đất còn lại của gia đình chị nếu không thuộc quy hoạch lộ giới, hành lang an toàn giao thông; hoặc thuộc quy hoạch lộ giới, hành lang an toàn giao thông nhưng Nhà nước chưa có quyết định thu hồi đất thì chị vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời, chị có toàn quyền kinh doanh trên mảnh đất đó, có thể mua bán, tặng cho quyền sử dụng đất này.
Đối với phần đất nằm trong quy hoạch làm đường, nhà nước đã có quyết định thu hồi đất nhưng chưa giải phóng mặt bằng, chị vẫn có quyền sử dụng đất theo đúng hiện trạng cho đến khi nhà nước tiến hành công tác giải phóng mặt bằng.
